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屋面漏水是大面积维修好还是小面积维修好

2018-12-01 15:26:06
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很多时候业主在发现漏水的时候会想要大修,可是专业的维修师傅不建议大修而是小修。有时候我们觉得应该是小修但是建议我们大修

屋面漏水是大面积维修好还是小面积维修好

第一,如果之前是使用卷材做的防水,一旦出现渗漏可选择全面重做防水。因为卷材做防水出现渗漏,渗漏点不一定在渗水的地方,水可能是几十米外的缺口窜过来的。如果单纯对渗水的地方修复,而不找出缺口,不多久雨水等又从缺口渗入,漏水问题还是没得到解决。而卷材的缺口很难被发现,这就是一旦卷材发现漏水通常要全部返修的原因。

第二,如果之前没有做防水,一旦出现渗漏,则也应该全面做防水。之前没做防水而不渗漏是因为建筑还比较密实。经过一定的年限,建筑在地球重力作用下会出现一定的沉降,再加上日晒雨淋就会产生很多细小裂缝,所以一开始不漏水现在漏水一点不奇怪。这时只对漏水点做防水只能是权宜之计,不能根本解决问题。

第三,如果之前是使用防水涂料做的防水,比如水泥基K11防水浆料(涂料),那么出现个别地方漏水的话,则只需单独做修补就可以了。K11防水涂料具有渗入建筑基层,与底材紧密结合,并封闭孔隙,对建筑起补强的作用。同时还具有一定的柔韧性,能抵抗一定的震动位移。这些特点可以保障其个别地方受损,只需单独修复。

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